1997〜2007年築, 専有面積61.14㎡〜81.14㎡の平均販売価格
東京都
113.4万円/㎡
前年比+23.8%
八王子市
43.4万円/㎡
前年比-2.5%
サンクレイドル八王子三崎町
東京都八王子市三崎町
中央線 / 八王子駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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8階 / 71.14㎡の場合
相場
3,587万円
50.4万円/㎡
1,252
2,809
4,366
5,923
AI査定結果
推定相場価格
3,587万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜4,366万円
39.5万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクレイドル八王子三崎町
3,480万円（48.9万円/㎡）/ 8階 / 71.14㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 48.9万円 | 8階 | 71.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 44.7万円 | 10階 | 66.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/15 | 3,190万円 | 47.9万円 | 10階 | 66.61㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/05 | 3,480万円 | 52.2万円 | 4階 | 66.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,180万円 | 47.7万円 | 4階 | 66.61㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2024/09/13 | 3,180万円 | 47.7万円 | 4階 | 66.61㎡ | 2S | 南 |
| 2024/08/13 | 3,180万円 | 47.7万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,490万円 | 49.1万円 | 10階 | 71.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,390万円 | 50.9万円 | 10階 | 66.61㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/04 | 3,250万円 | 48.8万円 | 10階 | 66.61㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/22 | 4,480万円 | 46.3万円 | 14階 | 96.7㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,180万円 | 44.7万円 | 7階 | 71.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/05/10 | 3,380万円 | 47.5万円 | 7階 | 71.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/27 | 3,450万円 | 41.7万円 | 11階 | 82.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/18 | 2,350万円 | 48.8万円 | 6階 | 48.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/04/24 | 2,880万円 | 43.0万円 | 5階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | サンクレイドル八王子三崎町 八王子市三崎町 | 八王子駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.14㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2023/02/17 | センチュリー八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅6分 | 2,650万円 | 48.2万円 | 54.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/11 | エスカイア八王子万町 八王子市万町 | 八王子駅5分 | 3,150万円 | 51.7万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,798万円 | 62.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グエルスクエア八王子 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2024/10/30 | エスカイア八王子寺町 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 2,850万円 | 43.8万円 | 65.06㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/13 | マイキャッスル八王子万町 八王子市万町 | 八王子駅9分 | 2,480万円 | 44.7万円 | 55.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | リッツタワー八王子 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 5,180万円 | 65.5万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、八王子市では2.5%下落しています。
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1998年築 / 5階建 / 14戸 / RC造